REMATE JUDICIAL |
DICIEMBRE
5
JUEVES
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En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO
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14:30
HORAS
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SUSPENDIDO
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EXCEPCIONAL CASA EN CARRASCO EN EXCELENTE UBICACION
Descripción: Dirección: Mar del Plata 6920 entre Pedro Figari y Acapulco.
Padrón: 178690, Montevideo.
Superficie terreno: 493 m2
Frente: 20,50 m.
Superficie construida (estimada según planos): 356 m2
Comodidades: Se realiza la descripción de acuerdo a planos registrados, no se ingresó a la propiedad, se desconoce si mantiene la misma distribución.
Se desarrolla en dos plantas:
PB (171,4 m2): Cuenta con gran jardín al frente, palier, cómodo estar, living con estufa a leña, comedor diario, baño social, cocina, habitación y baño tipo servicio, pequeño depósito, barbacoa con mesada y baño, gran patio y subsuelo (17,6 m2).
PA (167,56 m2): Dormitorio con baño en suite, 4 dormitorios, baño, espacio de ropería, gran estar de 39 m2 terraza transitable de 24 m2, balcón de 17,6 m2.
Detalles DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 4/11/2019 según certificado de gravámenes IMM N° 530479
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 413.928.- (aprox. US$ 11.200.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 43.721.-
Primaria:
Debe $ 93.893.- (aprox. US$ 2.540.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 9.619.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: $ 101.406.- (aprox. US$ 2.750.-)
Tarifa de Saneamiento: $ 12.300.- (aprox. US$ 332.-)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 7°T° IUE 2-42857/2018
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 1, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
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EDICTO:
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil
de 7º Turno, dictada en autos: “ESTÉVEZ
PICA, WASHINGTON c/ ARGIBAY CORBO,
RAFAEL - EJECUCIÓN DE HIPOTECA”
IUE 2-42857/2018, REMATE JUDICIAL Rdor.
Assad Hajjoul Tel. 29003099 Cel. 096 555 555
Sitio web: assad.uy EDICTO: Por disposición
del Sr/a Juez Letrado Civil de 7º Turno,
dictada en autos caratulados: “ESTEVEZ
PICA, WASHINGTON C/ ARGIBAY CORBO,
RAFAEL. EJECUCION DE HIPOTECA”,
IUE 2-42857/2018 se hace saber que el 5 de
diciembre de 2019 a partir de las 14:30 horas
en Av. Uruguay 826 por intermedio del
Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº
5555 RUT 212276850013 en acto presidido
por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se
procederá a la venta en pública subasta, sin
base, en dólares americanos (US$) y al mejor
postor del siguiente bien inmueble: Solar de
terreno con construcciones, padrón 178.690
, sito en la localidad catastral Montevideo,
Departamento de Montevideo, zona urbana,
que según el plano del Agrimensor Carlos
Hughes de mayo de 1946, inscripto en la
Dirección General de Catastro con el número
14.193 el 25 de mayo de 1946, se individualiza
con la letra B, consta de una superficie de
493,17 metros cuadrados y se deslinda así:
20,50 metros línea curva al Noreste frente a la
calle Mar del Plata; 21,18 metros al Noroeste
lindado con solar 11 hoy padrón 178.691; 20,93
metros al Suroeste limitando con fracción A
del mismo plano, hoy Padrón 63.907; 1,16
metros al Sur confinando con parte del solar
12 y 25.53 metros al Sureste lindado con solar
9, hoy Padrón 178.689. SE PREVIENE QUE: 1)
El mejor postor deberá consignar por concepto
de seña el 30% de su oferta, en dólares (US$) y
que serán de su cargo la comisión de compra
del Rematador o sea el 3,66 %. Dicho pago
deberá realizarse en el acto y si el precio
total de lo rematado superare las U.I. 40.000,
se hará efectivo mediante letra de cambio
cruzada, cheque certificado o transferencia
electrónica de una entidad bancaria de plaza,
cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y sus
decretos reglamentarios. En caso de abonar
con transferencia electrónica el mejor postor
deberá tomar los recaudos necesarios ante
la sucursal de su Banco a efectos de tener
disponibles los montos necesarios al momento
de la realización de la subasta. 2) Se desconoce:
el estado ocupacional del bien; la existencia
de arrendamientos; la situación actual de
las construcciones así como posibles deudas
ante BPS. 3) Según informe de deuda de la
Intendencia de Montevideo agregado de fecha
2/8/2019, el bien registra deuda por concepto
de Contribución Inmobiliaria por $ 399.599,
15.-, de Tarifa de Saneamiento por $ 11.381,
89.- y de Tributos Domiciliarios por $ 91.135,
19.-. También registra deuda por concepto de
Impuesto de Enseñanza Primaria por $ 80.199.-
al 15/8/2019, siendo este último y la deuda por
concepto de Contribución Inmobiliaria los
únicos rubros que podrá descontar el mejor
postor del saldo de precio de la subasta. 4)
El bien no cumple con el art. 178 Ley 17296.
5) El plazo para consignar el saldo de precio
por el mejor postor, será de 20 días corridos a
partir del día hábil siguiente a la notificación
del auto aprobatorio del remate, que no se
interrumpirá ni por las ferias judiciales ni
semana de turismo. Dicha cancelación deberá
realizarse y documentarse de acuerdo a lo
establecido en el Art. 40 de la Ley 19.210 y su
decreto reglamentario. 6) La subasta se realiza
en las condiciones que surgen del expediente,
información registral de fecha 21/10/2019 y
documentación agregada, la que se encuentra
a disposición de los interesados en la oficina
del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales
Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Primer
Piso de la ciudad de Montevideo.
Montevideo, 23 de octubre de 2019
JACQUELINE RITA CHICO SALGADO,
Actuario Adjunto.
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