Nº 21750

REMATE JUDICIAL
ABRIL
24
MIERCOLES
En A.N.R.T.C.I. - AV. URUGUAY 826 - MONTEVIDEO 14:30
HORAS

GRAN PREDIO CON LOCAL Y APTOS. EN LA COMERCIAL.

Descripción:
Dirección: Marcelino Berthelot 1785/1787 (entre Arenal Grande y Emilio Reus).
Padrón: 17138, Montevideo.

Superficie terreno: 162 m2
Superficie construida: 438 m2

Comodidades: No se ingresó al inmueble se desconoce la distribución interna.

Según lo relevado en información archivada en catastro, cuenta con 10 unidades en total.
N° 1787 BIS - Local comercial
N° 1785/1787 - 9 apartamentos según catastro, cuyas superficies según la misma fuente varían entre 30 y 57 m2
(2 de 30 m2; 1 de 40 m2; 1 de 41 m2; 2 de 42 m2; 1 de 46 m2; 1 de 50 m2 y 1 de 57 m2).


Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 22/03/2019 según certificado de gravámenes N° 517059.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
$ 7.888.- (aprox. US$ 230.-) Corresponde primer cuota de este año que aún no había vencido.
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 7.888.-

Primaria: Exonerado por ser monumento histórico.

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tarifa de Saneamiento:
Debe: $ 85.127.- (US$ 2.660.- aprox.)

Tributos Domiciliarios:
Todas las unidades al día.

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 13°T° IUE 27-27/2016

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

EDICTO:  Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 13º TURNO, dictada en autos caratulados: “MIQUELARENA A L B E R T O Y O T R O C / G O N Z A L E Z MEZQUITA ELENA Y OTRO. EJECUCIÓN DE SENTENCIA (Cobro de Pesos), IUE 27-27/2016” se hace saber que el 24 de abril de 2019 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en moneda nacional del siguiente bien inmueble: Padrón 17.138 ubicado en la localidad catastral y Departamento de Montevideo, según plano de mensura del Agrimensor Abel Biraben de febrero de 1926, inscrito en la Dirección de Topografía el 3 de noviembre de 1926, se señala con el número Uno de la manzana 513 B, tiene una superficie de 160 metros 21 decímetros 59 centímetros y se deslinda así: 8 metros 58 centímetros de frente al Suroeste a la calle Marcelino Berthelot (antes Independencia) entre las calles Arenal Grande y Emilio Reus, con puertas de acceso números 1785, 1787 y 1787 bis; distando el punto medio de su frente 13 metros 02 centímetros de la última nombrada; 18 metros 66 centímetros al Noroeste con el solar 2, padrón 17.137; 8 metros 61 centímetros al Noreste con parte del solar número 3, padrón 17.536 y parte del 17.140 y 18 metros 62 centímetros al Sureste con padrón 17.139 y parte del padrón 17.140. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden, los que deberán se abonados en el acto de remate con letra de cambio. 2) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo, teniendo presente que deberá resguardar copia de los medios de pago (previstos en la Ley 19.210) con los cuales deposita el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos. 3) Únicamente podrán descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria a la fecha del remate. 4) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones si las hubiere. 5) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 6) El inmueble fue declarado Monumento Histórico por Resolución del Ministerio de Educación y Cultura. 7) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, lo que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los D.D.H.H. 1309 piso 2. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 14 de marzo de 2019. Dra. Esc. Ma. del Carmen Roldán, ACTUARIA.

 INFORMES:
 ASSAD HAJJOUL MANSOUR 
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 - MONTEVIDEO 
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555 


 
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